כולנו נמצאים תחת מירוץ החיים של המאה ה-21, אמצע שנות ה-2000. רבים מאיתנו רוצים או חולמים לשדרג את ההכנסה שלנו, להפוך יזמים , לדעת כיצד להשקיע את הכסף שלנו בצורה הכי נכונה. אין ספק כי תחום הנדל“ן הוא תחום שרק הולך, מתעצם ומתפתח כל הזמן, מחירי הדירות בישראל עולים ויש לא מעט דרכים שבאמצעותן אנו יכולים לשנות את הסטטוס הכלכלי שלנו ולהכניס יותר. אחת הדרכים הללו נקראית קורס השקעות נדל“ן.
מה בעצם אומר קורס השקעות נדל“ן?
כשמו כן הוא. קורס שילמד אתכם איך להשקיע את הכסף שלכם בצורה חכמה ונכונה לפי המצב הקיים של השוק.
הקורס מלמד לנתח נתונים, לקרוא את השוק, להתעדכן ולבצע שינויים בזמן אמת. מדובר באחד הקורסים הכי מעניינים והכי מרתקים שאתם יכולים לאפשר לעצמכם, בין אם אתם רואים את עצמכם משתלבים בתחום באופן אבסולוטי או בין אם למטרות של השלמת הכנסה.
למעשה, משקיעי נדל"ן עוסקים בקנייה ומכירה של נכסים, ותפקידיהם כוללים ניהול סוכנים, שיווק ומעורבות בכל היבטי המכירה. דרישות ההשכלה משתנות, אבל בדרך כלל כוללות לפחות קורס השקעות נדל"ן.
הם מפקחים על חברות נדל"ן ובדרך כלל מפקחים על סוכני נדל"ן שמבצעים מכירות מטעם החברה. משקיעים רבים מנהלים מספר רב של סוכנים ומרוויחים עמלת תיווך על כל מכירה שסוכן מבצע. על מנת לקבל רישיון כמתווך, משקיעי נדל"ן צריכים להשלים תוכנית קורס השקעות נדל"ן או תואר ראשון בנדל"ן. הם צריכים גם ניסיון של שנה עד שלוש שנים כסוכני מכירות.
דרישות השכלה של משקיעי נדל"ן
למרות שמשקיעי נדל"ן יכולים לבחור ללמוד לתואר ראשון שקשור לנדל"ן וכלכלה, תעודת בגרות היא הדרישה המינימלית לתחום הקריירה הזה. יחד עם זאת, הדרישות הרשמיות לעיסוק בתחום כוללות קורס השקעות נדל"ן וכלכלה.
קורס תואר ראשון בנדל"ן כולל דיני מקרקעין, ניהול נכסים, השקעות נדל"ן, שמאות מקרקעין ופיתוח נכסים. מספר מרכזי לימוד מספקים גם תוכניות תעודת נדל"ן, חלקן קשורות ספציפית לתחום הקריירה של משקיעי נדל"ן.
הכשרת משקיעי נדל"ן
לפני העיסוק בהשקעות נדל"ן, יש לצבור ניסיון בעבודה תחת משקיעי נדל"ן מיומנים, כדי להבין את שוק הנדל"ן
וללמות את האופן בו ניתן למצוא נכסים שמתאימים ביותר ללקוחות. רוב חברות השקעות הנדל"ן מכשירות משקיעי נדל"ן באמצעות קורס השקעות נדל"ן, כולל ידע על בקשות להלוואה ומסמכי בעלות על נכס.
לאחר שרכשו מספיק ניסיון כמשקיעי נדל"ן ובנו מוניטין, משקיעי נדל"ן יכולים לפתוח עסק משלהם ולעסוק בתחום.
תפקידי משקיעי נדל"ן
במובנים רבים, משקיעי נדל"ן מתנהגים כמו מנהלים על פני סוכני נדל"ן. כמנהלים, משקיעים לוקחים על עצמם את כל האחריות של ניהול העסק, כולל שיווק, מציאת סוכנים חדשים ושמירה על קשרים חזקים עם חברות בנקאות והלוואות.
כמה משקיעי נדל"ן חולקים את אותן חובות כמו סוכנים, כגון רישום נכסים לקנייה ומכירה, משא ומתן על מחירים בין קונים למוכרים, אירוח בתים פתוחים והגשת ניירת נדל"ן. משקיעים עשויים גם להפעיל קורס משקיעי נדל"ן על מנת לוודא שסוכנים מעודכנים בכל חוקי הנדל"ן החדשים.
דרישות רישוי משקיעי נדל"ן
משקיעי נדל"ן צריכים להחזיק ברישיון לעסוק בתחום. דרישות הרישוי כוללות ברוב המקרים השלמת קורס השקעות
נדל"ן, כגון קבלת תואר ראשון או תעודה שקשורה לנדל"ן. למשקיעים צריך להיות ניסיון של לפחות שנה עד שלוש שנים במכירת נדל"ן.
לאחר שעברו בהצלחה את בחינות הרישוי הנדרשות, הם יכולים לקבל רישיון לעסוק בתחום או לחדש את הרישיון על ידי השתתפות בתוכניות לימודי המשך.
אפשרויות הקריירה כמשקיעי נדל"ן
אפשרויות הקריירה בתחום רבות, כי קיים ביקוש גבוה לשירותי משקיעי נדל"ן, מה שמוביל לעלייה במשרות לעובדים אלו.
משקיעי נדל"ן מבצעים תפקידים רבים, והדרישות האופייניות לקריירה כמשקיעי נדל"ן כוללות השלמת קורס השקעות נדל"ן או תוכנית לימודים רשמית בנדל"ן, השגת ניסיון של שנה עד שלו שנים כסוכני מכירות בתחום, ועמידה בבחינות הרישוי.
קורס משקיעי נדל“ן אונליין או פרונטלי?
היום כמעט כל קורס אפשר לעבור בצורה דיגיטלית וכאן בעצם אתם נכנסים לתמונה וצריכים לקבל החלטה. איזה קורס יתן לכם ערך מוסף ומה יותר מתאים לכם מבחינת לוח הזמנים שלכם? קורס אונליין יאפשר לכם בעצם ללמוד את התכנים באופן יחסית עצמאי, להקשיב לסרטונים ולהרצאות בזמן הפנוי שלכם. לעומת זאת, קורס פרונטלי יצריך מכם הגעה לכתה. לכל שיטת לימוד יש כמובן את היתרונות אל מול החסרונות שלה, ולכן שווה לבדוק מה יותר מתאים לכם.
עלות קורס השקעות נדל"ן
קורס השקעות נדל"ן נפרש על פני שלושים שיעורים מעשיים, כוללים חומרים כתובים והצגת סרטונים, בעלות של 660 ₪. כמובן שיש קורסים יותר מעמיקים וזה משתנה בין קורס לקורס.
רוצים לקבל מידע נוס על קורס השקעות נדל“ן? השאירו את הפרטים שלכם באתר שלנו ונשמח לחזור אליכם במהרה.
